不少車主買了車后發(fā)現(xiàn)每天下班回家時(shí)在小區(qū)內(nèi)外停車都比較困難，就想買一個(gè)車位，解決停車難問題，但是現(xiàn)在車位貴，很難付得起買車位的錢，于是就想申請(qǐng)車位貸款。那么車位貸款要怎么辦理呢?

車位貸款怎么貸?

車主在辦理車位貸款錢需要先了解貸款銀行的車位貸貸款要求，再向銀行提交貸款所需要的貸款材料并提出貸款申請(qǐng)，銀行會(huì)根據(jù)借款人的材料、個(gè)人信用情況等對(duì)貸款申請(qǐng)進(jìn)行審核;待審核通過后，借款人需要與銀行簽署借款合同及擔(dān)保合同，并需要辦理保險(xiǎn)、車位抵押等級(jí)和備案手續(xù)，收到貸款資金后，借款人按照合同約定按時(shí)還款至貸款結(jié)清，合同終止在注銷抵押登記即可。

車主有兩種車貸貸款形式可以選擇，一是在購買商品房時(shí)，可以在與開放商有合作關(guān)系的銀行方辦理商品房按揭的同時(shí)，也申請(qǐng)辦理車位按揭，需要注意的是，同時(shí)購買商品房和車位時(shí)才能一起辦理，這種情況下，車位貸款根據(jù)開發(fā)商合作銀行的不同，需要繳納3成到5成不等的首付，貸款年限可以是1年~5年不等，貸款利率有所區(qū)別，一般車位按揭貸款利率會(huì)上浮5%~10%左右。另一種是將車位貸款一同納入到住宅貸款中，只需繳納1萬~2萬元的車位首付款，剩余金額納入房屋總貸款中，享受與相應(yīng)房貸同等時(shí)長的低利率貸款。這兩種形式所需的資料與房貸的差不多，主要區(qū)別就是：車位貸款需要提供購買車位的合同以及車位的產(chǎn)權(quán)證。

此外，車主如果是先買房才買車位，車位貸款就要單獨(dú)辦理，而且 部分銀行的車貸期限必須小于住房貸款的剩余還款年限，且最多不能大于10年。而且車位貸款也會(huì)影響到住房貸款等，車主在辦理了車位貸款之后必須按時(shí)還款，以免影響個(gè)人信用。