可以貸款。有房貸后再次進行貸款分為兩種情況，一種是無抵押信用貸款，另外一種是二次抵押貸款。這兩種貸款方式都有一定的條件。 1.無抵押信用貸款： 這種情況下與有無房貸，房子是否抵押都沒有任何關系。接下來具體說說有房貸還能信用貸嗎？有房貸還能申請信用貸款款嗎？

有房貸還能申請信用貸款款嗎？

用戶已經有房貸了，如果滿足信用貸款款的申請條件，那么是可以繼續申請信用貸款款的。而不滿足信用貸款款的申請條件，則不能申請該貸款，即使提交申請，很大幾率會被秒拒。實際上，用戶能不能申請信用貸款款與有沒有房貸無關，關鍵是在于用戶是否滿足信用貸款款的申請條件。

當然，當用戶的還款能力不足時，在每月需要歸還房貸的前提下，貸款機構是不會愿意再借錢給用戶的。

房貸沒還清可以用信用貸款嗎

貸沒有還清是能申請信用貸款。

申請信用貸款主要是看申請人有沒有足夠的還款能力，并不是看申請人是否有欠款，就算現在還有欠款沒有還清，如房貸。

不過申請人再申請信用貸款還是有足夠的還款能力，這樣就不會影響申請信用貸款。

同時也要注意一點，有房貸沒有還清，也要看申請人的房貸還款記錄好不好。

申請信用貸款，主要就是用個人的信用進行擔保，若申請人有不良的信用記錄，就不好在銀行申請信用貸款。

所以，房貸沒有還清只能申請信用貸款。需要了解的是：銀行信用貸款要求的條件較高，一般不太好申請。若在銀行申請信用貸款失敗，也可以選擇找當地正規的貸款公司申請信用貸款。

擴展資料：

按揭房做信用貸款的前提是什么？

按揭房信用貸（或稱月供放大貸、房貸跟隨貸、房抵加成貸），

是針對已獲批房產按揭貸款或已辦理房產抵押的客戶，提供的無抵押的信用貸款。

首先我們要清楚，按揭房是可以做信用貸款的。很多按揭買了房的人群，也不知道。

只要征信良好，按揭房還款滿半年，就可以通過銀行貸款。

但是做信用貸款，一般消費性貸款最高額度是30萬，

經營性貸款額度最高也只有50萬，通過不同銀行機構組合貸款獲得的額度會更高，但是還款年限一般都是3年，最長5年。

不會影響。

1、當我們從農業銀行房貸貸款審核，期間借了筆幾千塊的網貸，只要審核時我們的個人信用沒問題，就不會影響審核，而且必須年滿18歲，屬于完全行為能力人，有穩定的能力及平時支付利息的能力。如果我們符合條件，我們就可以和銀行相關人員簽訂貸款協議，再進行審批。

2、農業銀行貸款買房子銀行一般需要10 - 15工作日審批，這是常有的事，只要借款人辦理抵押貸款，材料準備齊全，所以銀行審批后，銀行的貸款時間一般只需要一到兩天左右，一般不超過15天，具體看處理效率，如果不是年底，會快一些。

3、如果我們本身就有房貸，又再次申請購房貸款，銀行是允許的，也不會影響購房貸款的申核。當是當我們的房貸審核下來了，我們要及時支付利息，否則超過規定時間（一般都是半年支付利息）會罰息。

拓展資料

銀行在審批房貸時都查些什么？

⑴查借款人個人信息是否有問題，會看你的個人基本信息是否完整，如果不完整銀行就會拒絕貸款。查詢借貸人的個人征信是否有問題，所以平時要好好關注自己的征信，要維護好。

⑵檢查借款人的職業和收入是否穩定，如果貸款人沒有穩定的收入，那銀行也不會將錢借給你，因為銀行擔心貸款人沒有能力償還。

⑶查借款人是否在貸款銀行放置存款，銀行貸款前會要求銀行里的存款數額必須足夠支付房子首付，否則它是會拒絕放貸。

⑷檢查借款人的購房合同是否真實，有些人會為了貸款而拿著別人的或者假的合同，所以銀行為了規避這一情況，也會核查購房合同是否屬實等。

可以辦理信用貸款。例如裝修貸款，以按揭流水辦理的信用貸款，只要征信足夠好，按揭流水足夠大，負債少，一般額度都不會低。

有房貸還可以貸款嗎？

可以貸款。有房貸后再次進行貸款分為兩種情況，一種是無抵押信用貸款，另外一種是二次抵押貸款。這兩種貸款方式都有一定的條件。

1.無抵押信用貸款：

這種情況下與有無房貸，房子是否抵押都沒有任何關系。但是貸款額度，貸款利息與個人信用有關。單家銀行貸款額度最高為50萬元，如果需要金額多的話可以選擇多家銀行進行貸款。具體情況要由貸款銀行進行評定。

2.二次抵押貸款：

二次抵押貸款是在已有房貸的基礎上再次進行貸款。要進行二次抵押貸款，需要明確以下幾點。

（1）一次抵押貸款沒有貸滿七成的房子才可以進行二次抵押貸款，并且申請二次抵押貸款需要房子有尾款。對于房屋的面積沒有限制，只要是私產房即可。

（2）申請二次抵押貸款時需要準備一系列材料，包括有效證件，戶籍證明，婚姻證明，收入證明，流水賬，以及貸款人一次抵押時的借款合同。

（3）申請二次抵押貸款時由銀行審核相關材料，審核通過后，由銀行作為公證，到房管局進行抵押，最后放款。

（4）二次抵押貸款最長年限為5年，并且貸款利息比一次貸款高，這點需要注意。

（5）二次抵押貸款審批快，效率高，適合急需用錢的人。

有房貸可以申請信用貸嗎

有一定還款能力且個人征信良好是可以申請的

申請銀行貸款業務的條件：

1、年齡在18到65周歲的自然人；

2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；

3、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；

4、征信良好，無不良記錄，貸款用途合法；

5、符合銀行規定的其他條件。

拓展資料：

一.辦理銀行貸款需要準備資料：

1、有效身份證件；

2、常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；

3、婚姻狀況證明；

4、銀行流水；

5、收入證明或個人資產狀況證明；

6、征信報告；

7、貸款用途使用計劃或聲明；

8、銀行要求提供的其他資料。

二.貸款簡單理解就是需要利息的借錢。

貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現 、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展；同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。

原則

“三性原則”是指安全性、流動性、效益性，這是商業銀行貸款經營的根本原則?！吨腥A人民共和國商業銀行法》第4條規定：“商業銀行以安全性、流動性、效益性為經營原則，實行自主經營、自擔風險、自負盈虧、自我約束。”

1、貸款安全是商業銀行面臨的首要問題；

2、流動性是指能夠按預定期限回收貸款，或在無損失狀態下迅速變現的能力，滿足客戶隨時提取存款的需要；

3、效益性則是銀行持續經營的基礎。

例如發放長期貸款，利率高于短期貸款，效益性就好，但貸款期限長了就會風險加大，安全性降低，流動性也變弱。因此，“三性”之間要和諧，貸款才能不出問題。

一、審查風險

貸款風險的產生，往往在貸款審查階段就開始了，綜合司法實踐中發生的糾紛，可以看出，在貸款審查階段出現的風險主要出現在以下環節。

（一）審查內容遺漏銀行審貸人員掛一漏萬，造成信貸風險。 貸款審查是一項細致的工作，要求調查人員就貸款主體的資格、資質、信用、財產狀況進行系統的考察和調查。

（二）在實踐中，有些商業銀行沒有盡職調查，而有關審貸人員，往往只重視文件的識別，而缺乏盡職的調查，這樣，很難識別貸款中的欺詐，很容易造成信貸風險。

房貸可以做信用貸嗎

可以，房貸不影響信用貸款的申請，反而可以當做申請信用貸款的依據。

拓展資料：

滿足下面條件中的任意一條都可以申請貸款。

公積金貸—利用公積金申請信用貸。要求：公積金連續繳存一年以上

月供貸—利用已有房貸月供金額申請。有房貸，已經還款半年以上。

工資貸—只需提供收入證明。非北京戶籍要連續繳存2年的社保。

社保貸—需正常在北京繳納社保，有連續在北京繳存1年以上的社保。

生意貸—法人股東均可貸款。企業3年以上，北京有房產，關注負債和盈利。需要配偶(如有)出面。

保單貸—需有繳存商業保險。有連續繳存3年以上的商業保險，且每期保費的繳納無間斷無復效。

信用貸款是指以借款人的信譽發放的貸款，借款人不需要提供擔保。其特征就是債務人無需提供抵押品或第三方擔保僅憑自己的信譽就能取得貸款，并以借款人信用程度作為還款保證的。

這種信用貸款是中國銀行長期以來的主要放款方式。由于信用貸款風險較大，一般要對借款方的經濟效益、經營管理水平、發展前景等情況進行詳細的考察，以降低風險。

信用貸款業務，主要通過銀行、貸款公司、電子金融機構辦理。

國內有信用貸款產品的銀行有招商銀行，花旗銀行，渣打銀行，平安銀行，寧波銀行等。

信用貸款（信用借款）在國內正蓬勃開展。雖然時間不長，但各方都積極推出產品爭搶市場。貸款公司的信用貸款，額度大約2-30萬，利率1.5%-3%。貸款公司中的一部分就是俗稱的高利貸，這類產品的特點是速度快，額度很靈活，但是成本被隱藏在手續費等收費項目上，實際貸款成本遠高于對外宣傳的利率。

擔保公司的信用貸款，是通過擔保公司擔保銀行放款的模式為客戶提供的信用貸款。

額度一般最高可到達30萬，費用模式為銀行放款的利息加擔保公司的擔保費。正規的擔保公司只收取一定比例的擔保費而不會收取利息，這也是辨別擔保公司是否正規的一個標準。

P2P借貸理財平臺，額度不會太高，速度介于貸款公司和銀行之間，特點是可以通過網絡完成貸款手續，可以通過網銀或支付寶等還款，但是費率并不確定。

兩種是不同種類的貸款；我行有開展信用貸款業務（即：無抵押貸款）。信用貸款只能用于個人消費用途（包括用于購車、裝修、教育學資、大宗消費購物、旅游等，不能用于購房），申請時需要提供用途證明材料。因為不需要抵押物，所以審核相對嚴格一些。具體能否申請，還需要您通過柜臺個貸部門提供您的個人信息后，由經辦行進行審核。

有房貸還能貸款，因為房屋是可以二次抵押的。二次抵押相對一抵較為方便，放款速度快，但是利率要高一些。

條件要求如下：

1. 用于辦理二次抵押的房屋必須是現房；2、該房產抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權人；3、房產證由客戶本人執管；4、該房產具有可二次抵押額度房屋貸款的余額小于現在房價的七成；5、借款人具有完全民事行為能力收入穩定信用良好；6、該房產應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房。盡管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度，但是要注意的是，房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況下操作進行。也就是說，如果第一次貸款額度僅達到了抵押房評估價值的30%，選擇二次抵押貸款，無疑可以大幅提高貸款額度。

總的來說，銀行貸款不是那么容易申請的，申請失敗還會影響征信記錄。為了獲得更低的融資成本，方便快捷的辦理大額銀行貸款，一般都會去找專業機構，比如說東莞房速貸，他們憑借專業的行業知識，可以幫客戶解決融資過程中的疑難雜癥，從上千家銀行中幫客戶選擇最為合適的融資方案。房速貸融資咨詢熱線：0769-33888836

有房貸還可以貸款嗎

部分房貸用戶可以繼續申請貸款，但建議用戶先申請銀行貸款，因為銀行對房貸客戶的認可度很高。

當然，貸款申請提交后，能否通過審核，以銀行和金融機構給出的審核結果為準。而且已經有房貸，再申請貸款會增加逾期風險。請慎重考慮以后是否還需要申請貸款。

抵押，也稱房屋抵押。抵押是指買受人向銀行提出的住房抵押貸款申請，身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等法律文件。，必須提交。銀行承諾經審查合格后向買受人發放貸款，并根據買受人提供的房屋買賣合同及銀行與買受人訂立的抵押貸款合同辦理房地產抵押登記公證。銀行在合同規定的期限內將貸款資金直接劃入賣方單位在銀行的賬戶。

2013年11月24日，最新調查數據顯示，根據10月11日-11月11日的樣本數據，32個城市中有17個暫停了房貸。

基本介紹：

抵押貸款的參與主體，包括提供信貸資金的商業銀行、最終購買房產的購房者、產權人(包括開發商/二手房業主)，在申請貸款時也需要評估公司、抵押擔保公司的參與。

房地產擔保公司北京萬財聯合投資管理有限公司發布的統計數據顯示，2010年底，按揭貸款使用率在國內主要一線城市已經達到較高水平。在購房按揭貸款方面，貸款比例達到了70%以上。而且近年來越來越多的居民用自己或親戚的房產申請抵押貸款，盤活房產。“房貸”已經成為與居民生活息息相關的一種生活方式。

住房貸款

個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用于購買自用普通住房的貸款。借款人在申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要包括委托貸款、個體戶貸款和組合貸款。委托貸款

個人住房委托貸款是指銀行受住房公積金管理部門委托，以住房公積金存款為資金來源，向購買普通住房的個人發放的貸款。又稱公積金貸款。

自營貸款

個體戶住房貸款是銀行信貸基金向個人購買者發放的貸款。也叫商業性個人住房貸款，各家銀行的貸款名稱不一樣。建設銀行叫個人住房貸款，工商銀行和農業銀行叫個人住房保證貸款。

有房貸的可以繼續貸款。借款人可以找擔保公司幫忙墊資還清房貸，然后用房屋作為抵押重新申請貸款，也可以直接申請信用貸款，不過額度比較低。不過再次貸款后每月的還款壓力比較大，借款人一定要根據自己的能力范圍申請貸款額度。

【拓展資料】

銀行在審核一個人是否具有個人信用貸款的條件時是需要看這個人的綜合評分狀況的，通常情況下銀行需要考慮的方面很多，比如說是否有穩定的工作、是否有一定時間的銀行流水賬目、貸款申請人的收入狀況等等，而不是只單純地看你有沒有背負貸款。所以說大家背負的房貸只會是銀行考量是否給你發放個人信用貸款的一小部分。

1.具備完全民事行為能力。借款人必須是年滿18歲的能夠具備完全民事能力的自然人。

2.綜合情況比較良好。在考量借款人還款能力的時候銀行還會考慮借款人的綜合情況，以此來判斷借款人的貸款資質到底如何。除了比較看重房產證明和征信以外，借款人的職業與收入也是銀行要評判的重要標準。

3.具備償還貸款的能力。銀行需要了解你的收入狀況、信用記錄來判斷貸款人是否具有還款能力，所以這還需要大家提供相應的真實的收入證明材料。

4.負債率不能夠太高。通常如果個人資產的負債率超過了40%，那么再繼續貸款銀行就很難給審批通過了。

5.月還款額不得超過家庭收入的50%。一般而言在符合征信的前提下借款人每月還款不得超出個人家庭收入的45%-50%。所以說如果現有房貸已經接近這一比例，就說明借款人的負債已經較高，這時候就很難申請別的貸款了。

有房貸了還可以申請貸款是可以的，但是借款人必須要滿足上述條件才行。值得一提的是由于每家銀行的政策都存在差異，所以借款人最好先咨詢一下銀行，確定好政策后再根據自身實際情況選擇是否貸款。

一、正面回答

用戶的名下有房貸，只要滿足其他貸款的申請條件，那么就可以繼續申請其他貸款。

二、具體分析

由于房貸屬于大額貸款，申請房貸后，用戶的負債率會增加，因此再申請貸款，必須擁有足夠的還款能力才可以通過審核。此外，用戶名下有房貸會成為銀行的優質，這類申請銀行貸款會提高通過審核的幾率。

因此，有房貸用戶可以繼續申請貸款，不過建議用戶優先申請銀行貸款，因為銀行對于房貸的認可程度較高。當然，用戶也可以申請消費金融貸款或者網絡貸款，這兩種貸款一般為消費貸款，這類貸款的貸款額度不高，有房貸也可以正常申請。

當然，提交貸款申請后，能否通過審核以銀行、金融機構給出的審核結果為準。并且已經有了房貸，再申請貸款會增加逾期的風險，請用戶慎重考慮后續是否仍需申請貸款。

現在是信用的時代，一旦信用出現污點，很多東西都將寸步難行。網貸也是影響大數據的源頭，一旦大數據出現混亂，而被列入信用高風險，會影響征信和生活限制，不懂征信和大數據的人可以在：小七信查，查看自己的信用數據，了解自己的信用數據、借貸記錄以及風險情況等，幫助大家注意保護自己的征信記錄。

三、有個人消費貸款可以申請房貸嗎？

個人名下有消費貸款，只要用戶滿足房貸的申請條件，那么可以申請辦理房貸。不同的用戶，還款能力不同，有部分用戶申請了幾十萬的消費貸款，但是仍然具有較強的還款能力，這種情況下用戶完全可以再申請其他大額貸款。而用戶還款能力較弱，就不具備償還房貸本息的能力，這類用戶申請房貸，銀行會直接拒絕。

用戶的名下有個人消費貸款，還必須確保消費貸款沒有產生逾期記錄，個人征信有逾期記錄，用戶將無法申請房貸。實際上，用戶能申請到大額消費貸款，說明用戶的個人信用資質條件是比較優秀的，這時候只要保持較強的還款能力，申請房貸通過審核的概率是比較高的。

而用戶名下只有小額消費貸款，只要滿足房貸申請條件，那么也有一定的概率能通過房貸審核。

房貸放款后可以申請信用貸款嗎

房貸放款后是可以申請信用貸款的，但前提是在償還房貸期間，沒有逾期還款記錄。信用貸款比較看重貸款人的征信報告與還款能力，如果在申請信用貸款時，征信報告中有房貸正在逾期，基本上是很難通過申請的。另外在申請信用貸款時正在換工作，那么銀行會認為貸款人沒有足夠的還款能力，從而也會影響到審核結果。

只有貸款人征信良好且具備較好的還款能力，那么才可以通過信用貸款的審核。

有房貸還可以再貸款嗎？

有房貸可以再貸款。原則上來講房貸與其他貸款是不沖突的，只要用戶的個人信用情況良好，工作穩定還款能力強，那么在還房貸期間同樣可以申請銀行的信用貸款款。

另外，在信用貸款款的額度無法滿足用戶資金需求的情況下，申辦人也可以選擇先申請信用貸款款，余下的資金通過貸款公司為借款人擔保來獲得。這樣可以盡可能達到利率相對較低、獲貸額度相對較大的理想狀態。

買房貸款和信用貸款有沖突嗎？會有這些影響

信用貸款因為無需抵押和擔保，借款較為方便，日常生活中，很多人缺錢時都會選擇信用貸款來緩解經濟壓力，但如果借款人想要貸款買房時，會擔心一個問題，那就是：買房貸款和信用貸款有沖突嗎？一起來了解下吧。

買房貸款和信用貸款有沖突嗎？

買房貸款和信用貸款，沒有沖突，但是信用貸款還是會給房貸的審批帶來一些影響。

如果房貸申請者有未結清的消費類信用貸款，負債率較高，想要申請房貸，銀行對申請者的還款能力要求會更嚴格，評估結果不好，可能會拒絕其房貸申請，或者給到的貸款額度更低。

如果房貸申請者在申請房貸前，結清了名下的信用貸款，且貸款沒有逾期還款的記錄，對房貸申請一般沒有什么負面影響，除了極個別城市有特殊要求，比如杭州的銀行會要求房貸申請者在半年內申請的網貸不能超過2次。

如果在使用信用貸款時，近兩年內逾期累計超過了6次，想要申請房貸會被直接拒絕。

而如果已經申請了房貸，想要再次申請信用貸款，申請者也需要提供更多的信息來證明自己的還款能力，如果本身負債率已經超過50%，貸款成功的概率就會比較小。

買房貸款和信用貸款有沖突嗎，需要看是貸款的申請次序和貸款的使用情況，房貸的審批會比信用貸款更為嚴苛，如果想要申請房貸，建議先結清信用貸款，等房貸成功后再申請信用貸款。

在廣州廣發銀行有房貸可以辦信用貸嗎

可以的，沒有不良信用記錄，就可以申請信用卡的，如果有不良信用記錄，那么就無法申請信用卡了。

銀行信用卡申請條件：

1.

年齡要求：本國居民年齡需在18-65歲之間，境外人士年齡需在25-65歲之間；

2.

工作要求：具有穩定的工作單位、收入及固定住所；

3.

資信要求：無不良信用記錄。附屬卡申請人必須為主卡人的父母、配偶或子女，年齡在16-65歲之間。