買房屬于一件大事，這牽連到自己利益方面的，在購買之前一定要對房子的相關信息進行一個全面的了解。然而，在我們身邊，除了70年產權的商品房的住宅之外，還有一些50年產權的房子。有

買房屬于一件大事，這牽連到自己利益方面的，在購買之前一定要對房子的相關信息進行一個全面的了解。然而，在我們身邊，除了70年產權的商品房的住宅之外，還有一些50年產權的房子。有朋友問到，如果購買50年產權的房子弊端有哪些？一起來了解一下。

根據我國相關規定，居住用地使用期為七十，綜合或者其他用地使用期五十年。但需要注意的是，通常只有居住性質的房子才能夠落戶，50年產權的房子一般不能落戶，除非當地政策允許。

因為50年產權的房子屬于公寓住宅，這類房子土地用途一般為綜合用地、工業用地、教育用地等，房子多為辦公、商用、商住產權性質，因此，這類房子是不能落戶的。

另外，50年產權的房子還存在一定的弊端，大家在購買時一定要謹慎考慮清楚。比如：50年產權的房子比居住性房子的日常生活費用更貴、契稅更高、貸款限制、戶型受限、產權不能落戶、還需要征收房產稅等。