現如今買房子的時候我們可以有很多種選擇,畢竟房子的類型較多,例如二手房和新房。無論選擇哪一種類型的房子,大家都要**過戶的手續,也就是將房子過戶到自己的名下,這才是最重要的事情。但是無房產證怎么更名過戶呢?
1、如果沒有房產證是無法過戶的。原因在于:到房地產交易管理部門申請過戶,必須提供房產證,否則不會通過申請,其過戶的要求也會因房產證的缺失而遭拒絕。二手房交易中,應遵循一般的流程,買賣雙方要先形成合意,即達成一致意見,再**過戶。
2、沒有房產證的二手房是過不了戶的,到房管局辦不了手續。如果要買的話,會有風險。需要注意的是,如果只**公證而不過戶,對購房者來說也有巨大風險。
3、因為在我國房地產法律法規中,買賣雙方一旦發生***,房產證是房屋所有權的靠前證據,購房合同屬于次要證據。一旦賣房人將房屋抵押或轉售,買房人的利益將無法保障。
最后提醒大家:現在房屋過戶手續是買房前最好要去了解一下的知識,如果不了解的話,在交易中途出現了問題,就不容易去解決了。
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