現在買房的人依然有很多，所以出現了很多關于房產證的問題，像房產證復印件丟了該怎么操作，接下來就一起了解下吧！

1、房屋權利人應持身份證到常熟市房管處，填寫房產證遺失聲明。

2、到房產檔案館查檔并出具房產權屬證明(房產檔案館收取查檔費用)。

3、在報上刊登權屬證書遺失聲明。

4、6個月后，房管部門發布房屋所有權證書作廢公告。

5、房屋權利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復印件等資料到市行政服務中心房產窗口**遺失登記發證手續。

**二手房房產證買賣雙方需繳納的費用有交易費、登記費，買方還需繳納契稅，賣方需繳納營業稅及附加和個人所得稅。