在如今來看，買房已經成為不少人一生中最重要的事情之一，但是面對現在這么高的房價很少人買房能全款付清的，大部分人買房都會選擇申請房貸，不過也不是所有購房者都能申請到房貸的，因為申請房貸是需要條件的，那申請房貸需要什么條件呢？

1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份。

2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力。

3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的首付款。

4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔連帶責任的保證人。

5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產估價機構的評估價值。

6、銀行規定的其他條件。