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綜合百科

二手房網簽手續是怎樣的

2024-10-19 00:49:33 來源:互聯網轉載或整理

網簽是二手房交易過程中非常重要的一個步驟,網簽有很多的好處,想要購買二手房的朋友可以自己多了解一下,不過現在很多人都是通過房產中介公司購買的二手房,對這些內容基本一無所知,那么二手房網簽手續是怎樣的呢?

1、協商一致。需要買賣雙方達成交易意向,以及就合同條款協商一致。

2、填表。買賣雙方填寫《存量房買賣合同信息表》,并持房屋擁有權證和身份證件等到網簽服務窗口申請網上簽約。

3、錄入。窗口工作人員將信息表有關信息錄入網上簽約系統,打印合同前面部分內容,交買賣雙方核對確認。

4、取資料。窗口工作人員將《存量房買賣合同》、《存量房買賣合同信息表(納稅)》、《存量房交易結算自信自行劃轉聲明》、《轉移登記申請書》和《**轉移登記服務指南》交給買賣雙方。

5、簽字。買賣雙方根據約定填寫買賣合同的相關條款內容,并在一式四份的合同上簽字或蓋章后,合同依法生效。

6、**繳稅登記。雙方持《存量房買賣合同信息表》及其它材料到地稅部門**納稅手續;補交土地出讓金或土地收益等價款;并按《**轉移登記服務指南》持有關材料到權屬登記窗口**轉移登記手續。

7、發證。權屬登記部門審核合格后,發放房屋擁有權證。

如果朋友們擔心在二手房交易的過程中出現問題,也可以依賴一些靠譜的房產中介公司,只是購房者在選擇房產中介公司之前,還需要了解一下如何選擇靠譜的房產中介公司。

本文標簽: 二手房網簽合同

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