一、租房合同一年中途退租可以退還房租嗎

租房合同一年中途退租的話是不可以退還房租的。

1、提前退房房東不退租金是可以的，因為這種情況基本是租客單方面違約，房東有權扣留房租充當違約金。

除非房東有《民法典》規定的無效條款，才可以解除合同，提前退房，否則就需要承擔押金賠償的后果。

對于租客而言，在退房之前最好通知房東，和對方協商，爭取減少經濟損失。

2、想提前退房，如果房東無過錯，是可以不退還押金的。

依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。

當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。

除非房東有《民法典》規定的無效條款，才可以解除合同，提前退房，否則就需要承擔押金賠償的后果。

(1)首先看當初雙方簽訂的房屋租賃合同內，提前解除合同(退房)的相關約定，一般情況下剩余租金不退。

再看押金的相關約定是合同到期退還，還是單方面違約不予退還。

按照合同執行即可。

(2)如合同內沒有以上相關約定，因乙方(房客)提前退房，剩余租金可不退還。

租房押金雙方協商解決，是全部退還還是部分退還，雙方達成一致即可。

二、租房合同中途退租要承擔什么責任

1、一般情況下，提前退房屬于違約，承租人需要支付一定金額的違約金。

但是若符合相關的法律規定，承租就不用支付違約金。

如:

因不可歸責于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金。

致使不能實現合同目的的，承租人可以解除合同。

2、租房提前退租，承租人會對房東造成一定的損失。

因為，如果提前退房了，房東會短暫的時間內無法找到租客，導致自己的房屋一直空著。

造成一定的經濟損失。

所以說，租客提前退租是需要交一定的違約金的。

如果訂立了租房合同又中途退租的話，首先需要承擔合同中雙方約定好了的違約金賠償（中途退租屬于違約行為的）;

其次還可能需要承擔臨時退租給房東帶來的經濟損失（房屋空置，沒人租賃等問題）。

發生了合同***最好是雙方協商解決。

通過本篇文章的內容，希望能夠解答您所面臨的問題。平常我們可以多多學習了解法律知識，這樣在面臨法律問題需要解決時，我們就能夠通過學習到的法律知識來維護自己的權益了。如果您還需要其他方面疑問的話，可以咨詢本站的律師為您提供幫助。