一、沒結婚房產證能寫兩個人的名字嗎

首先，根據我國《民法典》的規定，房產所有權可以由多個人共同擁有，而且共同擁有的權利和義務應當按照各自的份額享有和承擔。因此，從法律角度來看，沒有領結婚證的情侶是可以在購買房產時寫上雙方的名字的。

不過，需要注意的是，在寫上雙方名字之前，雙方需要簽訂一份共同購房協議，明確雙方在房產購買、使用、管理和處置等方面的權利和義務。這份協議應當由雙方自行起草，并在公證處進行公證，以確保協議的合法性和有效性。

此外，如果雙方在購買房產時使用了共同財產，那么在共同財產的分配上也需要遵循我國民法典的規定。根據民法典的規定，夫妻共同財產包括婚后所得的財產和婚前雙方共同財產。因此，如果沒有領結婚證的情侶在購買房產時使用了共同財產，那么在未來分配共同財產時，需要按照雙方的實際出資比例進行分配。

此外，需要注意的是，如果雙方在購買房產時只寫了一方的名字，那么在未來房產的分配上可能會存在很大的爭議。因為在我國的法律中，房產所有權和房產證書上的名字是有很大的關系的。如果只有一方的名字寫在房產證書上，那么在未來如果出現分配***，另一方可能會面臨很大的困難。

因此，對于沒有領結婚證的情侶來說，如果想要在購買房產時寫上雙方的名字，就需要注意以上幾點。首先，需要簽訂共同購房協議，并在公證處進行公證。其次，如果使用了共同財產，需要按照實際出資比例進行分配。最后，需要確保雙方的名字都寫在房產證書上，以避免未來的***。

總之，對于沒有領結婚證的情侶來說，購買房產寫上雙方名字是完全可以實現的。只需要注意以上幾點，就可以避免未來可能出現的***和風險。

二、離婚房產評估如何進行評估?

這就需要由專業資產評估公司出面，由他們出具一份可靠的房地產評估報告，能夠在短時間內用戶提供可參考價值。

房地產評估評估是按房屋總值來計算。若該房屋是僅有的住房，離婚房產評估流程是不會支持出售或拍賣房產的，因為基本的住房需求，必須得到保障，離婚時一般均等分割，分割時應按房屋的市場價(評估價)計算，而不是按購房合同金額計算，取得房屋的一方要支付對方半價。如果涉及貸款，要先將貸款部分減去。

三、婚后房產增值部分離婚財產怎么分割?

1、婚后房產增值部分離婚時一般也是均等分割的，因為房子屬于夫妻共同財產，離婚時按照夫妻共同財產予以分割，房屋增值部分就不需要單獨列出予以分割了。如果是以個人財產購買，夫妻共同還貸的，此時就需要考慮司法解釋的規定了。也就是說，雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，照顧子女和女方權益的原則予以分割。

2、購房時，只有一方出資購買的，此房子屬于購房者的個人財產。不管是婚前購買，還是婚后購買，只要是個人財產購買的，都屬于一方個人財產。因此，由房子的增值部分屬于房子價值的一部分，不屬于夫妻共同財產。離婚時按照個人財產不予分割。

近年來，隨著房地產市場的不斷升溫，越來越多的年輕人開始考慮購買房產。然而，對于沒有領結婚證的情侶來說，沒結婚房產證能寫兩個人的名字嗎?其實是可以的，不過在這種情況下寫兩個人的名字，也伴隨著一些風險，需要當事人格外注意。要是你在這方面還有疑問的話，可以點擊頁面下方的按鈕，直接咨詢我們的客服。