品久久久久久久久久96高清丨色偷偷av丨亚洲精品久久久一区丨波多野结衣精品一区二区三区丨少妇大叫太大太粗太爽了丨欲求不满邻居的爆乳在线播放丨国产精品国产三级在线专区丨风间由美在线观看丨深夜福利视频在线丨999国产精品视频免费丨嫩草影院在线观看视频丨不卡中文字幕在线观看丨亚洲国产韩国欧美在线丨男女做爰高清无遮挡免费视频丨91欧美大片丨亚洲久久天堂丨国产96视频丨91麻豆vodafone精品丨四虎影院黄色丨天天做天天看丨亚洲欧美色视频丨天天色综合合丨欧美日韩视频在线观看免费丨可以在线观看的av丨成人一级影院

綜合百科

業主自治業主委員會的職責是什么?

2024-10-31 08:11:54 來源:互聯網轉載或整理

一、業主自治業主委員會的職責是什么?

(一)召集業主大會會議,報告物業管理的實施情況;

(二)代表業主與業主大會選聘的物業服務企業簽訂物業服務合同;

(三)及時了解業主、物業使用人的意見和建議,監督和協助物業服務企業履行物業服務合同;

(四)監督管理規約的實施;

(五)業主大會賦予的其他職責。

二、法律依據

根據中國《物業管理條例》(以下簡稱為條例)關于業主大會和業主委員會的規定,業主大會是由全體業主組成并代表和維護全體業主在物業管理活動中的合法權益的組織,履行下列六大職責:

1.制訂、修改業主公約和業主大會議事規則;

2.選舉、更換業主委員會委員,監督業主委員會的工作;

3.選聘、解聘物業管理企業;

4.決定專項維修資金使用、續籌方案,并監督實施;

5.制訂、修改物業管理區域內物業共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度;

6.法律、法規或者業主大會議事規則規定的其他有關物業管理的職責。

《條例》第十五條規定業主委員會是業主大會的執行機構,履行以下五項職責:

1.召集業主大會會議,報告物業管理的實施情況;

2.代表業主與業主大會選聘的物業管理企業簽訂物業服務合同;

3.及時了解業主、物業使用人的意見和建議,監督和協助物業管理企業履行物業服務合同;

4.監督業主公約的實施;

5.業主大會賦予的其他職責。

需要明確的是,對于業主自治委員會的設立和確定都應當遵守相關法律規定,具體情況下業務委員會的成員都必須是小區的物主,并按照法律規定的標準來進行判罰處理,具體情況下應當結合實際來進行合法的認定和處理,避免出現法律適用錯誤的情況。

本文標簽: 業委會職責

其他文章

  • 阜新銀行存款安全嗎 阜新銀行安全嗎
  • 錳酸鋰上市龍頭 錳酸鋰股票的簡要分析
  • 海南礦業為什么不漲 海南礦業股票為什么不漲
  • 中華保險是大公司嗎 中華保險公司規模怎么樣
  • 590002分過紅嗎 中郵核心增長股票基金有分過紅嗎
  • 商貸轉公積金麻煩嗎 商轉公的流程有哪些呢
  • 完全不懂基金怎么入門 基金入門的方法
  • 豬肉行業龍頭股一覽表 豬肉行業股票的簡要分析
  • 人民幣的單位換算 人民幣有什么單位
  • 央企有哪些 央企的主要內容
  • 大冒險100個問題刺激(真心話100道犀利問題)
  • 可以看全部漫畫的免費漫畫軟件(7個完全免費的寶藏漫畫閱讀APP)
  • 李詠的妻子哈文現在怎么樣了(哈文簡歷及個人資料)
  • 范冰冰前世從哪里來的(前世今生的輪回照片)
  • LOL溫柔至極的高端局ID(那些一眼就封神的游戲ID)
  • gnotes隨筆記官網價格(高效好用的筆記本Gnote)
  • 聯想是怎么背叛中國的(柳傳志事件是怎么回事)
  • 東北人口數量2022總數是多少(東北人口流失嚴重的原因)
  • nct 成員人氣排名(nct所有小分隊成員名單)
  • 簡析國際歌歌詞背后的深意(為什么現在不讓唱國際歌了)
  • 黔ICP備19002813號