不動產權證可以過戶，這是根據《中華人民共和國民法典》第二百零九條明確規定的，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。這意味著，當不動產的權屬需要從一方轉移到另一方時，必須依法進行登記，才能產生法律效力。

不動產證過戶的具體流程通常包括以下幾個步驟：

一、準備相關材料

* 身份證明材料：雙方當事人的身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。
* 房產交易相關材料：交易合同、房產**、原房產證等。
* 其他必要材料：房屋核檔證明，確保房屋產權清晰無爭議；完稅證明，確保已繳納相關稅費。

二、簽訂合同

雙方應簽訂書面轉讓合同，明確約定合同條款和違約條款，包括但不限于房屋位置、面積、交易價格、支付方式、過戶時間等。合同內容應由賣方簽字確認，以確保雙方權益。

三、提交申請

雙方攜帶相關材料到房產局或不動產登記機構填寫申請表及存量合同。房產局或不動產登記機構受理申請后，會給予回執單，作為后續**稅費的憑證。

四、繳納稅費

根據回執單的要求，到指定部門繳納相應的稅費。稅費種類和金額根據房屋類型、交易價格等因素而定，需提前了解并準備好資金。

五、房產過戶

交完稅后，雙方攜帶稅費繳納憑證和其他相關材料到不動產登記機構**過戶手續。不動產登記機構審核材料無誤后，會進行過戶登記，并頒發新的不動產證。同時，雙方進行房屋交接，確保房屋實際控制權的轉移。

注意事項

* 在**不動產證過戶過程中，要確保所購房屋的產權清晰無爭議，避免因產權問題引發***。
* 仔細閱讀并理解合同條款，確保自身權益得到充分保障。
* 遵守相關法律法規和政策規定，確保過戶手續的合法性和有效性。

綜上所述，不動產權證是可以過戶的，且必須依法進行登記才能產生法律效力。在**過戶手續時，應遵循相關法律法規和政策規定，確保流程的準確性和合法性。如有需要，可咨詢當地不動產登記機構或客服以獲取更詳細的信息和幫助。