經濟適用房是***批準建設的，為了解決低收入人群住房問題的政策性住房，相對于社會上的普通經濟適用房，部隊也有經濟適用房用以解決部隊軍人的住房問題。那么，部隊經濟適用房可以買賣嗎?小編將會解讀相關政策，為您答疑解惑。

一、經濟適用房定義

經濟適用住房，常簡稱為經適房，等同于國宅;指由中國***出資扶持的具有經濟性和適用性兩方面特點的社會保障住房。所謂經濟性，是指住房的價格相對同期市場價格來說是適中的，適合中等及低收入家庭的負擔能力。所謂適用性，是指在房屋的建筑標準上不能削減和降低，要達到一定的使用效果。和其他許多國家一樣，經濟適用房是國家為低收入人群解決住房問題所做出的政策性安排，另一種出租為主的國宅政策稱為廉租房。

二、部隊經濟適用房買賣相關政策

根據《軍隊適用住房建設管理辦法》，此類房產出售是有比較多的限制條件的，以下為部分政策可供參考：

第七章 住房出售

第二十五條利用**土地建設的經濟適用住房，一般不得向地方單位、個人出售，屬于城市規劃要求建設的商業網點用房可向地方單位、個人出售，并按照有關規定**土地出讓手續。征地建設的，向地方單位、個人出售房屋數量不得超過總建筑面積的30%。

有向地方單位、個人出售房屋計劃的建設項目，可以通過招標委托地方房地產公司承建和出售。

第二十六條 軍隊經濟適用住房出售對象：

(一)依據有關規定可以購買經濟適用住房的軍隊離休、退休干部;

(二)配偶在當地有城鎮戶口或者為軍人，本人接近服役最高年限或者公寓房保障不了的在職軍官、文職干部和高級士官;

(三)配偶在當地有城鎮戶口或者為軍人，本人工齡滿15年的軍隊正式職工;

(四)居住在公寓區，經核實確無其他住房的非在職人員。

第二十七條向軍隊單位、個人出售的住房，一律實行綜合***。綜合***由軍區級單位后勤(聯勤)部審定，報總后勤部備案。征地建設的，按照征地和拆遷補償費、勘察設計和前期工程費、建筑安裝工程費、基礎設施建設費和管理費(不超過總***額的3%)、貸款利息、稅金等七項因素確定;利用**土地建設的，比照所在城市同地段經濟適用住房售價確定，可以不計5%的開發利潤。

第二十八條向地方單位、個人出售的房屋，原則上實行市場價，其價格比照當地、當年同類型房屋售價確定。出售給居住在公寓區地方人員的住房，經軍區級單位批準，可以按照綜合***計價。

第二十九條經濟適用住房出售均按建筑面積計價，建筑面積的計算辦法按照國家有關規定執行。向軍隊人員出售的住房，計價面積包括：戶內面積、陽臺和分攤的樓梯間面積;向地方單位、個人出售的房屋，計價面積依據地方人民***的有關規定確定。

第三十條利用**土地建設的經濟適用住房，其售價與實際造價的差額，以及向地方單位、個人出售房屋的收益，應當用于抵扣軍隊購房人員已記入帳戶的住房補貼，剩余部分按現有住房出售收入有關規定**。住房補貼的抵扣，由建設單位或者購房人所在單位后勤機關統一核算，經軍區級單位房改辦公室會同住房資金管理部門審核后實施。

第三十一條軍隊單位利用**土地與地方合作建房所分得的住房，應當按照本辦法進行出售。售房收入抵扣購房人員住房補貼后剩余部分，按現有住房出售收入的有關規定**。

第三十二條 軍隊人員購買經濟適用住房，由個人提出申請，所在單位進行資格審查，確定購房順序。購買經濟適用住房后的人員，應當及時退出現住用的軍產住房。

第三十三條 軍隊經濟適用住房出售，必須使用套印國家財政部和中國人民***票據監制章的軍隊統一的收費票據。

第三十四條購買軍隊經濟適用住房的，付清購房款后擁有全部產權。產權手續的**，按照建設部、總后勤部的有關規定，由售房單位集中到地方房地產管理部門**。所購住房需要上市交易的，實行準人制度，在補交土地使用權出讓金或者所含土地收益，及按照國家和地方人民***規定交納有關稅費后，其余收入歸個人所有。

部隊經濟適用房的用途與社會上普通經濟適用房的作用是相同的，都是為了解決特定群體的住房問題，只是不對經濟適用房所面對的是軍人群體。部隊經濟適用房可以買賣嗎?經過小編的回答您應該知道部隊經濟適用房是可以買賣的，但買賣此類經濟適用房也有一定的限制，在政策中已經解釋的很明確，您在買賣此類房屋時，請一定遵循政策規定，合理轉讓房屋產權。更多相關知識您可以咨詢律師。