如今大城市中的很多小區都是需要業主按一定的期限交納物業費的，而現實中往往是以月為單位進行交納。究竟這個物業費怎么算比較好呢?物業服務費用的構成包括物業服務成本、法定稅費和物業管理企業的利潤。 請跟隨小編一起在下文中進行了解吧。

物業服務成本構成一般包括以下部分：

1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費用;

2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用;

3、物業管理區域清潔衛生費用;

4、物業管理區域綠化養護費用;

5、物業管理區域秩序維護費用;

6、辦公費用;

7、物業管理企業固定資產折舊;

8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用;

9、經業主同意的其它費用。

物業共用部位、共用設施設備的大修、中修和更新、改造費用，應當通過專項維修資金予以列支，不得計入物業服務成本。以上為小編為您整理的，如果您想了解更多，歡迎登錄咨詢律師！