今天由我來為大家分享漢川房產(chǎn)網(wǎng)二手房，以及漢川新房最新出售信息的相關(guān)問題知識，希望對大家有所幫助。如果可以幫助到大家，還望關(guān)注收藏下本站，您的支持是我們最大的動力，謝謝大家了哈，下面我們開始吧！

漢川明珠小區(qū)里面有很多二手房出租

購買二手房需要交納以下稅費(fèi)：

1.營業(yè)稅：稅率5.55%賣方繳納；

2.個人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%賣方繳納；

3.印花稅:(稅率1%買賣雙方各半)不過從2009年至今國家暫免征收；

4.契稅：基準(zhǔn)稅率3%優(yōu)惠稅率1.5%和1%買方繳納；

5.測繪費(fèi)：1.36元/平米總額=1.36元/平米*實(shí)際測繪面積；

6.二手房交易手續(xù)費(fèi)總額：住宅6元/平米*實(shí)際測繪面積，非住宅10元/平米；

7.登記費(fèi):(工本費(fèi))80元。過戶**程序：1、房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。2、房屋連同土地使用權(quán)繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明。3、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件。4、土地證書遺失或者損毀的，土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時向原發(fā)證機(jī)關(guān)備案，申請補(bǔ)發(fā)新證，在當(dāng)?shù)貓?bào)紙上進(jìn)行公告。自公告之日起三十日內(nèi)無異議的，原發(fā)證機(jī)關(guān)注銷原土地證書，補(bǔ)發(fā)新證書。5、買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局**。