淮南市是安徽省皖北重要的老工業城市,經濟總量在省內中等靠后,房價一直是安徽十六個地級市中最低,目前繼續在慢慢上漲,今后將穩步發展。
淮南房價最低其主要原因,以煤炭為主的能源城近年來國有大型煤礦相繼停產關閉,大批工作人員失業,經濟轉型需要時間,因此城市就業率偏低,形成中老年失業,年青人沒有就業門路,只有外出打工一條路,一個城市人口常年沒有增長,而且流失嚴重。
房子是給人住的,加之新房源庫存較大,與城市人口不成比例,另外有線的想抄房的也不敢出手,二手房市場也不景氣,誰敢拿錢屯房。
所以房價再低沒有市場需求,你也賣不出去,淮南房市形成惡性循環局面就不難理解了。
淮南二手房沒有房產證是不能交易的,沒有房產證的房子沒有保障,購買后無法過戶,出現***無法保證自己的合法權益。
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