如果您還對房子商業貸款計算器不太了解，沒有關系，今天就由本站為大家分享房子商業貸款計算器的知識，包括商貸利率計算器的問題都會給大家分析到，還望可以解決大家的問題，下面我們就開始吧！

一、商貸利率計算器

1、目前貸款期限5年以上商業貸款基準利率是4.90%，受限購限貸政策的影響，各地銀行對首套房貸款利率調整力度不同，銀行信息港最新數據顯示，全國首套房平均利率為5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房貸款利率普遍上浮10%-30%。

2、同期公積金貸款基準利率為3.25%，二套房貸款利率普遍上浮10%。第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定房貸次數，已利用公積金貸款或者商業貸款購房的家庭，再次申請房貸，將視為第2套房。

二、商貸計算器利率怎么算

貸款利息=貸款金額*貸款利率*貸款期限=貸款金額*天數*日利率=貸款金額*月數*月利率=貸款金額*年*年利率

貸款天數=實際公歷天數（如2012年1月1日至2012年5月24日應該為1月實際天數+2月實際天數+3月實際天數+4月實際天數+5月24天）算頭不算尾.

三、2023商貸還款計算器

零二一年，商貸還款的計算器商貸還款計算器是通用的，無論你是哪一年的都是一樣的，你只要輸入你當年的貸款額度，貸款年限，還款方式和你貸款的年利率就可以計算出來你所需要的所有的數據。建議你到網上下載一個房貸計算器就可以了，他是通用的，是不受年限限制的。