1、提前預約：如果借款人想提前還款，需要提前15個工作日通過手機預約中國人民銀行，并且在預約時提供名字、身份證與具體的還款日。這樣做的主要目的是讓銀行提前做好準備，從而縮短用戶的處理時間；

2、還款：借款人需攜帶身份證、購房合同、還款卡、還款資金到預約還款日申請貸款的中國銀行網點，通過網點柜臺**提前還款業務；

3、重新計算利息或結算：如果部分貸款提前償還，則需要與銀行重新確定未來的還款計劃。本人可以選擇月供不變，縮短貸款年限，或者選擇貸款年限不變，減少月供。

提前還款注意事項是什么

1、詢問銀行是否存在違約金或者利息：用戶在進行提前還款的時候，因為違背了當初和銀行簽署的貸款合同。因此，借款人可能需要支付相關的違約金或利息，這方面需要明確詢問；

2、選擇合適的還款方式：提前還款主要分為三種情況，一是剩余貸款保持月還款金額不變，縮短還款期限；二是剩余貸款減少月還款金額，保持還款期不變；三是剩余貸款減少月還款金額，縮短還款期限。借款人可以根據本人的實際情況，選擇合適的方式。

哪些情況不宜提前還款

1、在簽訂合同時，享受70%到8.5%的優惠利率。如果處于降息渠道，按照利率及時執行，利息會低于前期；

2、等額本金還款期已超過三分之一的購房者，等額本金還款方式后期剩余本金較少，產生的利息較少。在還款期超過1/3的時候，借款人償還了近一半的利息，后期償還的大部分是本金；

3、中期等額本息還款的購房者，每月還款金額中的本金逐月增加，利息比例逐月下降，提前還款意義不大。

本文主要寫的中國銀行提前還房貸流程有關知識點，內容僅作參考。