1、擔保貸款：申請人一無所有，可以找一位有能力的人做擔保，去銀行申請貸款。只要擔保人的資質獲得銀行的認可，一樣可以獲得貸款；

2、個人信用貸款：各大銀行都有信用貸款，信用貸款無抵押無擔保，只要用戶個人信用良好、收入穩定、有還款能力就可以申請；

3、抵押貸款：可以用直系親屬的房產或者車產申請抵押貸款。

貸款逾期了需要一次性還完嗎

如果貸款逾期，催款人不要求用戶一次性償還剩余貸款，則用戶只需要償還部分逾期欠款即可。若催款人規定用戶一次性償還剩余貸款，在這種情況下，除了需要償還逾期欠款外，剩余貸款的本金和利息也需要一次性償還。只有當貸款逾期情況嚴重時，催款人才會要求用戶一次性還款。大部分時候，用戶只要償還逾期的欠款。還款的時間越快，貸款逾期記錄產生的消極影響就越小，并且只有這樣個人征信才可以早日修復。一次性還清欠款對用戶的還款水平要求較高，用戶還款能力不夠時，那樣就不可能一次性還清逾期的欠款。

貸款買房的注意事項

1、貸款利率變化力度：貸款利率變化力度關系著借款人在貸款期內支出多少貸款利息，因此借款人需要多多注意；

2、貸款利率的調節頻率：大部分銀行承諾，遇到中國人民銀行貸款基準利率發生調節的話，各銀行都會在下一年的1月1日對貸款年利率進行適當調整。一般來說，銀行利率調整的時間越長對借款人越有益；

3、申請**貸款產生的費用：在申請商業貸款時，一般也會產生貸款合同公證費用、保險費、抵押登記費、貸款合同成本費、評估費等費用，總金額可能達到幾千人民幣，這一點借款人不能忽視；

4、貸款成本費：每家銀行貸款利率都是差不多的，在同樣的貸款時間內，貸款成本就主要體現為銀行對于提前償還貸款及調節還款計劃方案等方面；

5、貸款服務：在貸款服務層面，借款人選擇**手續簡單，使用方便的銀行；

6、貸款商品：如果用戶想要申請按揭貸款購房，特別是初次申請的話，借款人可以依據個人收益等各方面都享有一定的年利率折扣優惠。

本文主要寫的是一無所有怎么貸款30萬有關知識點，內容僅作參考。