很多人都弄不清楚房屋貸款如何算吧？房屋貸款分為等額本金以及等額本息兩種還款方式，房屋貸款計算公式分別為，等額本息計算公式：〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）*還款月數〕÷〔（1＋月利率）*還款月數-1〕。等額本金計算公式：每月還款金額=（貸款本金/還款月數）+（本金—已歸還本金累計額）×每月利率。下面給大家介紹房屋貸款的手續流程。

房屋抵押貸款怎么貸

房屋貸款指的是，購買房子的人抵押現有住房，向銀行進行貸款的一種貸款方式。

1、貸款人需要自行書寫一份住房抵押的申請書，并向銀行提供合法的相關材料，證明房屋所有權，以及個人身份誠信信息；

2、銀行相關人員對貸款人所成交的各類資料進行核查，準確無誤后進行下一步；

3、銀行收取貸款人的所抵押房產的房產證，收取房產的所有權，并與貸款人簽訂相對應的住房抵押貸款合同；

4、合同簽訂并確認無誤之后，銀行根據貸款人所提供的賬戶進行打款，即為貸款成功；

5、貸款人按照銀行所規定的利率進行每月還款，直至債務全部還清。

經過上述相信，大家對房屋貸款計算都有了一個大概了解吧。