根據蘇州住房公積金管理中心《關于調整住房公積金個人住房貸款有關規定的通知》,蘇州公積金貸款額度如下:
1、新建住房的貸款最高限額為70萬元;存量成套住房、建造住房、翻建住房的貸款最高限額為70萬元。
2、借款申請人及其他共有人中僅一人符合計算貸款額度條件的,新建住房的貸款最高限額為45萬元;存量成套住房、建造住房、翻建住房的貸款最高限額為45萬元。
3、借款申請人首次使用公積金貸款,購買套型建筑面積90平方米(含90平方米)以內的存量成套住房,且住房總價不超過110萬元的,貸款最高限額可計算至住房總價的80%。
公積金繳存具有長期性,制度一經建立必須不間斷的繳存,除非退休或者發生《住房公積金管理條款》規定的其他情況,否則不得中斷,如果中斷就需要連續繳存6個月的公積金才有資格貸款。補繳需要和公司協商,協商成功后填寫《住房公積金補繳書》、《住房公積金補繳清冊》以及單位提供的補繳說明并且在住房公積金管理中心**業務即可。
蘇州公積金貸款首付比例如下:
1、借款申請人首次使用公積金貸款購買自住住房的,首付款比例統一調整為不低于住房總價的20%。
2、借款申請人第二次使用公積金貸款購買自住住房的,取消貸款利率按首次使用公積金貸款利率1.1倍計算規定,執行首次使用公積金貸款利率。
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