過橋貸款，也稱搭橋貸款，是一種短期貸款，通常用于在現有房屋出售之前購買新房。過橋貸款可以幫助借款人利用其現有房屋的凈值來支付新房的首付和其他費用，直到其現有房屋出售并獲得所得款項后再償還過橋貸款。

過橋貸款的特點如下：

過橋貸款適用于以下情況：

過橋貸款的風險如下：

過橋貸款是一種短期融資工具，借款人應仔細考慮其風險和收益后再決定是否申請。