相信大家都知道，如今想要全額買(mǎi)房難度很大，而選擇貸款是最好的選擇了。但并非人人都能成功拿到房貸，畢竟房貸審批不通過(guò)的概率還是比較高的。那么，我們?cè)撛趺刺岣叱晒β誓兀肯旅娼o大家介紹一些靠譜的方法吧。

一、降低貸款額度。如果你的還款能力不足，降低借款額度是不錯(cuò)的方法。本來(lái)你打算貸款100萬(wàn)，每月需要還5000元左右，現(xiàn)在貸款70萬(wàn)，只需要每月還4000元左右，這樣貸款成功的概率就會(huì)增加。因?yàn)殂y行也是怕你還不起，導(dǎo)致壞賬。

二、提高工資和月收入。一般上銀行允許你用每個(gè)月凈收入的70%來(lái)供貸款，或者不超過(guò)月收入50%，但是一般情況下剛剛滿足這個(gè)條件，銀行還是不怎么愿意貸款給你的，畢竟風(fēng)險(xiǎn)較大。所以提高自己的月收入，成功的幾率還是很大的。

三、信用卡證明還貸意愿。有信用卡也是可以提高房貸申請(qǐng)的。如果你每個(gè)月準(zhǔn)時(shí)還錢(qián)，銀行會(huì)從征信中心那邊看到你的還款記錄，知道你每個(gè)月有準(zhǔn)時(shí)還錢(qián)。信用卡的準(zhǔn)時(shí)還賬單可以說(shuō)明你是一個(gè)有還款意愿的人，也能夠提高貸款申請(qǐng)成功率。