在當今的社會上，買房對于我們來說是一件很重要的事情，畢竟大多數(shù)人努力奮斗都是為了買一套屬于自己的房子。但是有時候交了首付之后由于各種原因不想買了，那么，交了首付可以退房嗎？對于這個問題，今天就讓小編為大家解答下。

根據(jù)相關規(guī)定來看，交了首付之后是可以退房，但是如果購房者在開發(fā)商違約的情況下可以退房并且不用支付違約金。但是若是自身原因退房的，比如不想買或者是買不起等原因，這樣可能需要承擔違約責任，賠償開發(fā)商損失。

另外，如果是出現(xiàn)這些問題的話，購房者是可以申請退房，比如延期交付房屋、房子產(chǎn)權不清楚、遲延**房屋權登記、在建工程轉讓、開發(fā)商未經(jīng)購房人同意擅自變更設計等等。其實根據(jù)《合同法》規(guī)定，既然雙方當事人已約定好退房的具體條件，且購房者又有證據(jù)證明該條件成立，那么購房者就可以通知開發(fā)商解除合同。