1、部分銀行由于發放太多貸款導致貸款額度不夠，指標已經用完或者留存部分指標嚴控房貸審批；

2、受到國家政策性調整，為了限制房價快速上漲，因此暫停房貸；

3、部分一線城市城市房價持續上漲，房價高漲會產生較大風險，因此銀行在房貸業務方面開始謹慎，收縮房貸降低風險。

房貸流程

1、貸款申請：貸款人向銀行提交申請資料并提供相關身份證明以及其它銀行規定的資料；

2、貸前調查：銀行對貸款人進行前期調查并與貸款人面談；

3、貸款審批：銀行對貸款人提供的資料進行審批，核實資料真實性進；

4、簽訂合同：銀行核實貸款人資料真實性審批通過夠與貸款人簽訂貸款合同；

5、貸款發放：銀行將貸款按照與貸款人合同的規定發放貸款；

6、房貸還款：貸款人按照簽訂的合同按期還款；

7、貸款結清：貸款人還完貸款后銀行會向貸款人發放貸款結清證明。