在貸款買房的時(shí)候，利率往往是非常重要的，因?yàn)槔实母叩蜁?huì)直接影響到借款人后續(xù)的還款額度和壓力，由于房貸利率分為固定利率與浮動(dòng)利率。那么，住房貸款利率浮動(dòng)好還是固定好？下面來(lái)看看。

據(jù)悉，住房貸款利率浮動(dòng)好還是固定好，需要根據(jù)借款人實(shí)際情況來(lái)分析。如果你貸款買房的時(shí)候LPR或者市場(chǎng)上房貸利率普遍較低（比如5%左右），后續(xù)上漲概率大，這時(shí)候就建議選擇固定利率。

但如果你在貸款買房的時(shí)候LPR較高或者市場(chǎng)上房貸利率普遍較高（比如6%甚至更高），如此高利率的話，后續(xù)下調(diào)概率肯定會(huì)很大，所以建議選擇浮動(dòng)利率會(huì)比較好。