集體土地顧名思義就是以集體為單位的土地使用權,同時也是證明土地使用者和使用集體土地的法律憑證,并且還會受法律保護。對此,就有小伙伴問,集體土地使用證可以過戶嗎?但需要以下這些材料,下面一起去看看。
按照目前國家相關法律規定,集體土地使用證原則上是可以過戶的,但是過戶對象一定是農村本村本組的村民,并且還是農村戶籍,無住房符合一戶一宅,非城鎮居民遷戶籍到農村買房的,只要滿足以上條件要求才可以進行過戶。
據了解,集體土地使用證過戶所提供的材料分別有:一、轉讓方的原土地使用證原件;二、已過戶后買受人的房產證原件及復印件;三、買賣雙方身份證原件及復印件;四、轉讓契稅(縣財政收取)以及營業稅等(地稅局收取)。
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