現在很多人都是通過貸款買房的,那么房貸幾年還清最劃算呢?一般來說,房貸還款年限最低5年,最高30年,作為房奴背負著這筆貸款壓力一定非常大,每個人都想著盡快還清房貸,有了錢都會提前還清貸款,但是這樣做真的劃算嗎?
買房是人生大事,必須認真對待。由于買房往往高達數百萬元,一個小小的決定可能會導致數年的工作白費。今天我們要談的是購房貸款,最后還貸年限是最具成本效益的問題。
事實上,這個問題的答案很簡單,30年等額本息是最具成本效益的!當然,我知道會有很多人選擇其他償還方法來表達他們的不滿。
首先,我們假設我們選擇償還30年等額本息,然后假設購房貸款為100萬元,靠前個月的還款額為5307.27元,第二個月為5307.27元,未來每個月超過5300元,直到30年后償還完畢。
如果選擇20年等額本息,同樣的理由,但每月還的金額成了6544.44元,多出1200多塊錢。
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