公積金貸款條件,由于每個地方不同,具體規定以及可貸額度限制也有所不同,所以公積金貸款30萬需要什么條件,我們需要以某個地方的公積金中心來進行具體說明,比如以長沙公積金中心為例,接下來我們一起來看。
公積金貸款30萬需要什么條件?
1、按公積金貸款額度計算公式來看
貸款額度=(職工住房公積金賬戶余額+配偶住房公積金賬戶余額)*n倍數,2022年n倍數取值為15,
想要公積金貸款30萬,倒推一下,可得職工及其配偶的住房公積金余額之和必須在2萬元以上。
2、按公積金貸款最高比例來看
首套房最高可貸房價的80%,那么想要貸款30萬,房價必須在37.5萬以上;
二套房在長沙五區最高可貸比例為40%,那么想要貸款30萬,第二套房房價必須在75萬以上。
3、按月還款額不超過家庭月工資收入50%來看
貸款30萬,即使是選擇最長的貸款年限30年,首套房的每月月供也要1300元,那么借款人家庭月工資收入至少要在2600元以上,且名下還不能有其他負債,注意這個月工資收入是以公積金繳存基數或社保繳納基數確定的,非實際工資收入。
4、按公積金貸款的基本申請條件來看
一是要求公積金賬戶狀態正常,且連續繳存12個月以上;
二是要求借款人及配偶個人征信記錄良好;
三是借款人及配偶具有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;
其他對于房產套數、貸款次數等條件限制,均不能超過數字2。
打工老板的結局
2023-10-24
洪漢義12個明星女友名單(14K洪漢義回
2023-09-11
洪漢義12個老婆名單(真正的14k老大女
2023-07-31
723甬溫高鐵為什么埋車廂
2023-10-25
上海70歲以上老人存款規定 上海老年人存
2023-11-19
瘋癲辦公室人物介紹
2023-10-20
成功開導老婆接受別的男人案例(男人如何洗
2023-09-03
九一制片廠潘甜甜個人資料(紅人潘甜甜落網
2023-09-17
大耳朵圖圖毀童年牛爺爺和圖圖媽(哪里能看
2023-09-11
山東最不易發生地震的市
2023-10-18