中國銀行抵押貸款條件：一、申請人在貸款當地有常住居所，能夠提供當代戶籍證明或者是長期居住證明。二、申請人年滿18-60周歲，具有完全民事行為能力，且能夠提供有效的中國**的***明。三、申請人有穩定的工作及收入，具備按時償還貸款本息的能力。四、申請人能夠提供銀行認可的房產或者車產作為抵押。五、申請人能夠支付銀行規定的首付款。六、申請人能夠提供經銀行認可的有效擔保。

中國銀行抵押貸款流程：一、提出申請。準備相關資料去銀行柜臺提出貸款申請。二、銀行審核。銀行對申請人提交的資料以及申請人的貸款資質進行審核。三、簽訂合同。審核通過以后銀行通知申請人簽訂合同。四、貸款人辦理相關抵押手續。五、銀行放款。六、借款人按時還款。