銀行貸款有很多種類型,一般是參考LPR利率以百分比形式定價,而1厘=0.1%。
舉例說明:
1、銀行房貸利率
(1)首套房下限:同期LPR-0.2%。
(2)二套房下限:同期LPR+0.2%。
以2024年2月20日最新公布的LPR為參考基準,利率定價為:
(1)首套房下限:1年期3.25%;5年以上3.75%。
(2)二套房下限:1年期3.65%;5年以上4.15%。
因為1厘=0.1%,因此5年以上首套房貸款約年利息37.5厘、月利息3.1厘。假設貸款50萬、分30年償還,等額本息還款,那么總利息約33.36萬,月供約2315.58元。
2、銀行消費貸利率
一般最低不低于同期LPR利率,有些銀行會在LPR基礎上加點。比如:
(1)農行網捷貸:利率最低不低于同期LPR,即最低年化利率3.45%起,月利息2.9厘起。
(2)建行快貸:利率最低不低于同期LPR,即最低年化利率3.45%起,月利息2.9厘起。
(3)工行融e借:最低年化利率3.7%起,即月利息3.1厘起。
(4)交行惠民貸:年化利率3.85%-13.8%,月利息約在3.2厘-11.5厘之間。
(5)光大銀行光速貸:年化利率3.2%-15%,月利息約在2.7厘-12.5厘之間。
假設貸款1萬元、分1年償還,年利率3.45%,等額本息還款,那么總利息約187.86元,月供約848.99元。
3、銀行經營貸利率
(1)微眾銀行微業貸:年化利率區間3.6%-18%,月利息3厘-15厘。
(2)新網銀行好商貸:最低年化利率5.4%起,即月利息4.5厘起。
(3)招行小微生意貸:最低年化利率4.5%起,即月利息3.8厘起。
(4)廣發小微e秒貸:最低年利率4.35%起,即月利息3.6厘起。
(5)建行經營快貸:最低年化利率3.85%起,即月利息3.2厘起。
假設貸款10萬、分3年償還,年利率4.75%,等額本息還款,那么總利息約7491.61元,月供約2985.88元。
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