等額本金提前還款,可以選擇縮短年限或者減少月供,具體如何選擇,需要分以下情況來看:
1、想要減少總利息:用戶可以選擇縮短年限。縮短年限意味著月供金額不變,還款的時間越短,產生的貸款利息自然會越少。用戶等額本金選擇提前還款,想最大程度減少貸款利息,那么就適合選擇縮短年限。
2、想要減少月供壓力:用戶可以選擇減少月供。減少月供對應著期限不變動,每月還款金額減少了,用戶的月供壓力自然會減少。雖然沒有縮短年限節約利息,但是長期可以減少每月的月供金額,用戶的生活水平質量會提高,因此適合每月工資不高的用戶去選擇。
等額本金提前還款是縮短年限還是減少月供,要根據自己的經濟情況、閑置資金來討論,與還款方式、已經還款的償還時間無關。不同的用戶實際情況不同,因此選擇縮短年限或者減少月供,只要是符合實際情況,并且選擇對自己有利,那么選擇就是合理的。
等額本金提前還款,肯定就繞不開提前還款的時間節點。網絡一直流傳,比如等額本金20年,第五年提前還清最劃算;等額本金30年,第七年提前還清。經過分析,事實上無論什么時候提前還清貸款,節約的利息都只是當前剩余本金在未來應付的利息總和,這個利息與用戶重新貸款一筆金額相同的貸款,利息完全是一樣的。
因此,等額本金提前結清并沒有最佳時間節點,選擇什么時候提前還款或者提前結清,只與用戶的閑置資金、投資收益率有關,只有比較合適的時間節點,并沒有最劃算的時間節點。
總結:等額本金提前還款是縮短年限還是減少月供,要根據自己的實際情況來選擇,兩種方式各有優劣,選擇適合自己的還款方式就可以了。
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