2023年9月25日起,存量首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款的借款人可向承貸金融機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng),由該金融機(jī)構(gòu)新發(fā)放貸款置換存量首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款;亦可以協(xié)商變更合同約定的利率水平(不得低于原貸款發(fā)放時(shí)所在城市首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策下限)。
回答:
當(dāng)前購房貸款利率是:
(一)個(gè)人住房商業(yè)性貸款
1、首套個(gè)人住房商業(yè)性貸款利率政策下限仍按現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行(最低不低于相應(yīng)期限LPR減20個(gè)基點(diǎn))。
2、第二套個(gè)人住房商業(yè)性貸款利率政策下限則調(diào)整為最低不低于相應(yīng)期限LPR加20個(gè)基點(diǎn)。
(二)個(gè)人住房公積金貸款
1、首套個(gè)人住房公積金貸款利率自2022年10月1日起下調(diào)0.15個(gè)百分點(diǎn),即5年(含)以下和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。
2、第二套個(gè)人住房公積金貸款利率政策則保持不變,即5年(含)以下和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。
提醒:
2023年9月25日起,存量首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款的借款人可向承貸金融機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng),由該金融機(jī)構(gòu)新發(fā)放貸款置換存量首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款;亦可以協(xié)商變更合同約定的利率水平(不得低于原貸款發(fā)放時(shí)所在城市首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策下限)。
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