對于很多購房者來說,提前還款是一定會考慮到的事情。畢竟房貸的金額比較大,30年的利息有可能直接超過了貸款本金,選擇提前還款的話,能夠減輕很長一段時間的還款壓力。房貸提前還款流程全攻略來了,超實用,快收藏!
房貸提前還款流程全攻略
1、核查資金
在申請提前還款時,借款人需要找到貸款合同,核算自己已經償還過的貸款本金和利息,然后想清楚自己是提前一次性還款還是提前償還部分貸款。還需要向銀行了解提前還貸是否須交一定的違約金,如若合同上注明要收違約金,則要看清楚到底要收多少。
2、提交申請
核算好還貸資金之后,借款人可以通過手機銀行-我的貸款-貸款記錄-提前還款,選擇全部提前還款,購房者將剩余的全部貸款一次性還清,剩余利息可以免除;選擇部分提前還款,剩余的貸款每月還款額會相應減少,還款期限不變。
3、手續**
若一次性提前還清房貸,需要與貸款銀行一起**房屋抵押權的注銷手續,需攜帶***、私章、借款及擔保合同、房產證原件(如果房產證已出,需要從房管局借出來,如果房產證未出,就不需要房產證),在工作日時間去**撤押手續。
手續**完后,等待銀行電話通知,就可以取得房管局出具的《注銷抵押通知單》了。
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