房貸提前還款是否收取違約金，主要得看銀行的規定，以及客戶還款的具體情況，像有的銀行規定：

1.未按貸款合同約定還款計劃按時逐期還款滿一年就提前還款的話，將收取提前還款金額3%的違約金；

2.還款滿一年而未滿兩年的話，將收取提前還款金額2%的違約金；

3.還款滿兩年而未滿三年的話，將收取提前還款金額1%的違約金；

4.還款滿三年則不收取違約金。

按此規定來看，客戶在未按約定還款計劃還滿三年之前操作提前還款都會收取違約金。當然，不同銀行規定不同，有的只規定未按還款計劃按時逐期還滿一年就操作提前還款的情況才收取違約金，滿一年就不收了。

還有，各銀行的違約金收取標準也可能不同，有的是直接收取幾個月的利息來作為違約金。（具體可打電話咨詢經辦分行的客服人員）。