商業貸款只要符合條件的是可以轉成公積金貸款的。?

一、申請商貸轉公積金貸款，借款人應同時符合下列7個條件：

1、符合當地住房公積金貸款申請條件；

2、借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶（需為買受人）；

3、原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款；

4、原商業性購房貸款還款一年（含）以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額；

5、所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且為鋼混結構；

6、所購房產可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款；

7、未申請過住房公積金貸款的。

二、商業貸款轉公積金貸款**流程如下：

1、借款人申請提交資料借款人持相關申請材料提交至公積金中心柜面**；

2、公積金中心審批；

3、簽約及**相應抵押手續；

4、劃轉款項。

三、商業貸款轉公積金貸款注意事項：

1、已**個人住房組合貸款的不再**轉住房公積金貸款；

2、原商業貸款借款人已離異，經法院判決或裁定明確其房屋產權歸屬已不在原商業貸款借款人名下的，不能**轉住房公積金貸款；

3、未**所有權證的并已抵押的所購房屋作抵押申請轉貸的，應在購房合同載明的**產權登記期限內申請，超過期限的不能以該抵押方式申請；

4、結清商業貸款以所購房抵押的必須在結清銀行商業貸款一個月內**。