個(gè)人房貸的利率一般會(huì)在央行基準(zhǔn)利率上上浮10%到30%，銀行會(huì)根據(jù)貸款政策并結(jié)合個(gè)人資質(zhì)綜合評(píng)估決定。

目前，我國(guó)房貸政策緊縮，首套房貸款利率一般要上浮10%，利率5.39%；二套房貸利率上浮15%-30%，利率在5.635%-6.37%之間。另外，如果是公積金貸款，則按照央行基準(zhǔn)利率執(zhí)行，利率3.25%，比較劃算。