在申請個人住房貸款時，很多借款人都會希望自己的貸款利率能夠低一些，但是房貸利率一般都會根據當時的銀行情況跟借款人的個人資質進行變動，無法確定。有不少借款人咨詢本站，房貸利息標準是多少？房貸利率大調整了！

房貸利息標準是多少？

按照各大銀行公布的貸款利率數據來看，超過五年以上的貸款利率普遍在5.15%以上。房貸申請的貸款年限規定是5年，那么借款人去銀行申請房貸的話，最低利率一般在5.15%左右。如果按照最高貸款利率計算的話，最高房貸利率一般不會超過6.5%。

當然了，以上只是商業貸款利率。如果借款人申請的是公積金貸款的話，五年貸款利率一般在3.25%左右，如果是組合貸款的話，也是根據銀行基準利率來進行浮動的，不會有較大的出入。

不過各地銀行對首套房貸款利率調整力度不同，銀行信息港最新數據顯示：全國首套房平均利率為5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房貸款利率普遍上浮10%-30%。同期公積金貸款基準利率為3.25%，二套房貸款利率普遍上浮10%。

中國人民銀行已經公布，當前5年前以上的LPR利率為4.6%，這意味著，首套房貸利率下限已經下調至4.4%。

基于此，若居民家庭申請貸款購買首套普通自住房時，均按照調整前后房貸利率下限計算(即由4.6%降為4.4%)，以貸款金額100萬元、期限30年、等額本息還款估算，平均每月可減少月供支出約120元，未來30年內共減少利息4萬余元。