買(mǎi)房是很多人都會(huì)經(jīng)歷的一個(gè)事，關(guān)于在于如何買(mǎi)，是選擇貸款買(mǎi)房還是全款買(mǎi)房？有人說(shuō)全款買(mǎi)房好，因?yàn)榭梢怨?jié)省利息，有人說(shuō)貸款買(mǎi)房好，因?yàn)槎嗔酎c(diǎn)錢(qián)在身邊更有保障，閑置的時(shí)候就***。那么，到底貸款買(mǎi)房和全款買(mǎi)房哪個(gè)更劃算呢？下面一起來(lái)比比就知道了。

一、貸款買(mǎi)房和全款買(mǎi)房哪個(gè)更劃算？

全款買(mǎi)房。

理由是：

1、貸款買(mǎi)房產(chǎn)生的利息不是一丁點(diǎn)，而是很大一部分，甚至超過(guò)貸款本金。

2、貸款買(mǎi)房雖然可以多留一些錢(qián)在身邊，但這些錢(qián)不一定能生錢(qián)，投入***還有可能虧本。

所以，只要經(jīng)濟(jì)實(shí)力足夠，全款買(mǎi)房肯定是比貸款買(mǎi)房更劃算的。

二、舉例說(shuō)明

假設(shè)房?jī)r(jià)50萬(wàn)，先首付20%是10萬(wàn)，剩余40萬(wàn)選擇貸款，貸款年利率4.9%，還款選擇利息更低的等額本金方式，那么：

1、貸款10年，總利息=98816.67元，將近10萬(wàn)；

2、貸款20年，總利息=196816.67元，將近20萬(wàn)；

3、貸款30年，總利息=294816.67元，將近30萬(wàn)。

若全款買(mǎi)房，雖需一次性支付50萬(wàn)，但10年可省10萬(wàn)、20年可省20萬(wàn)、30年可省30萬(wàn)。

若貸款買(mǎi)房，雖余留了40萬(wàn)自有資金，但每月要按時(shí)償還2000多的月供，一年要還2萬(wàn)多，剩余部分再可以用于******以增值，那么自己能保證10年掙10萬(wàn)、20年20萬(wàn)、30年掙30萬(wàn)嗎？

如果能，甚至超過(guò)這個(gè)數(shù)字，那么可以說(shuō)貸款買(mǎi)房更劃算；如果不能，那還是全款買(mǎi)房來(lái)的更加安穩(wěn)和劃算，是實(shí)實(shí)在在的節(jié)省利息。