2023年9月25日，很多人期待已久的這天終于來了，因為9月25日是存量房貸利率開始統一下調的日子，滿足首套住房貸款標準的存量房貸，無需借款人主動申請就能直接下調。那么，存量房貸今起下調，首套無需申請、二套如何操作呢？下面一起來看。

存量房貸今起下調首套無需申請

2023年9月25日登錄貸款銀行手機銀行，進入【存量房貸利率調整專區】進行查詢，或直接進入【我的貸款】詳情頁面，可以看到：

1、當前利率類型：【LPR+0%】或【LPR-0.2%】。

2、下調前利率類型：LPR+N%。

這就意味著，滿足首套住房貸款利率標準的存量首套房貸，銀行已經主動批量完成了利率下調，無需借款人主動申請，還款計劃也已經更改，從下月還款日開始房貸月供減少。

存量房貸今起下調二套如何操作

2023年9月25日起，二套房貸需要借款人主動申請轉為首套房貸，不同銀行的操作路徑會有不同，舉例說明如下：

1、工商銀行

二套轉首套支持線上“一鍵申請”，操作路徑：下載中國工商銀行APP-登錄/注冊-貸款-存量房貸利率調整-【一鍵申請】，申請需要同步上傳首套住房貸款證明材料，審核通過銀行10月25日批量下調。

2、興業銀行

二套轉首套支持線上“一鍵申請”，操作路徑：下載興業銀行APP-登錄/注冊-【我要貸款】欄目，按頁面提示操作完成【一鍵申請】，待審核通過，10月25日就可以下調利率。

3、農業銀行

二套轉首套支持線上操作，先登錄農行掌上銀行，進入【存量首套房貸利率調整】頁面，若是二套房貸，則點擊【首套住房認定申請】，上傳材料并提交，審核通過后，10月25日批量下調利率。