凈資產具體是可以分為兩大部分的，一部分是企業當初開辦時投入的資本，其中包括溢價的部分。而另一部分就是企業在經營過程中創造出來的，不過這其中也包括接受捐贈的資產。

凈資產其實就是企業的資產總額減去負債以后的凈額。用公式來說就是：凈資產=企業資產總額-負債總額。

所以企業的凈資產并不是固定的，因為企業每年的盈虧情況都是不同的。可以說凈資產是會受到所有者原始投資、追加投資、企業后來發生的利潤和損失情況，以及從滾存的利潤或投資中提走的數額等因素的影響的。

而為了更為準確地反映企業的發展情況，凈資產一般都是按三年年末平均值計算。也就是說：凈資產=（本年年末凈資產+上年年末凈資產+兩年前年末凈資產）÷3

比如說，家公司前年凈資產是3千萬，去年凈資產是5千萬，而今年總資產是8千萬，負債1千萬，所以今年凈資產是7千萬，三年來企業的凈資產=（3000000+5000000+7000000）÷3=5千萬。