商業貸款是中國人民銀行批準設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款，其各銀行貸款預期年化利率以人民銀行的貸款預期年化利率為基準，但有所浮動，那2016商業貸款預期年化利率是多少？

商業貸款申請條件：

·具有完全民事行為能力的北京市城鎮居民及在北京常駐的有居留權的外埠居民、境外、國外公民，申請貸款時必須具備下列條件：

·有合法的居留身份；

·有穩定的職業和收入；

·有按期償還貸款本息的能力；

·有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有符合規定條件的保證人為其擔保；

·有購買住房的合同或協議；

·提出借款申請時，在建行有不低于購買住房所需資金的30%的存款，若已作購房預付款支付給售房單位的，則需提供付款收據的原件和復印件；

·貸款行規定的其他條件。

　　2016商業貸款預期年化利率一覽表：