買房時，會聽到很多專業名詞，比如現房、期房、樓花等，但很多都不知道是什么意思。接下來為大家介紹樓花與期房的區別是什么。

一、樓花與期房的區別是什么

1、概念不同

樓花其實就是樓號的意思，代表有購買這個房子的優先權;期房其實就是還沒蓋好的房子，但是已經開始銷售，

2、購買資金不同

樓花只是購房優先權，投入的資金比較少;而期房和正常買房一樣，貸款按揭買房，需支付30%的首付款。

二、買期房要注意哪些事情

1、看開發商實力

購買期房前可以到相關主管部門調查開發商的資質情況，對項目開發商實力和信譽全面考察，到該項目開放商已經開發過的樓盤實地了解，也可以上網查詢開放商實力和口碑。

2、注意約定不動產權證書的辦理時間

不動產登記機關指房地產行政主管機關，登記機關在對申請人的申請進行審查后，對權屬清楚、產權來源齊全，登記機關應在受理登記后，頒發房屋產權證。

3、看小區內部結構、樓棟位置

雖然房子沒有建好，但購房者可以從施工項目中了解小區內部規劃，包括各個樓棟之間的間距也會有體現。購房者可以試著找到自己房屋所在樓棟，觀察位置，后期有可能還能進去看到房子內部構造。

4、看樓盤周邊

購房者可以通過查看小區周邊小環境和配套，判斷該小區未來發展，比如超市、菜市場、餐廳等，服務半徑最好在500米之內，周邊主干道、公交情況是否便于出行，是否有學校、銀行、醫院等。

小編：關于樓花與期房的區別是什么就介紹到這里了，看完之后希望對大家有所幫助，如果想要了解更多相關知識，可以注小編資訊。