買房是人生中的一件大事，因此在買房之前必須要咨詢清楚，今天小編要為大家普及的是買房怎么咨詢，一起來看看吧。

一、買房怎么咨詢

首先需要咨詢該房產是否具有五證兩書，從而判斷該小區是否是合法的；其次需要咨詢開發方的實力，這是為了確保開發方不會跑路；還需要詢問剩余的房屋戶型和方位；最后確定好自己喜歡的戶型之后，還要詢問具體的樓層，了解清楚后再做決定。

二、選房技巧有哪些

1、看樓棟進出是否方便

如果該小區的總面積比較大，那么從家里走出來的時間就需要比較久，所以在選房的時候可以盡量選擇離小區大門近的房子，可以減少上班途中的時間，比較方便。

2、看樓間距大小

樓與樓之間的間距直接影響到室內的采光問題，離得太近的樓盤不但會擋住后面一棟樓的陽光，還會影響到通風的效果，因此在購房的時候這一點是絕對不能忽視的。

3、看樓棟朝向

如果想要陽光充足的戶型，可以選擇坐南朝北方位的房子，這樣從早上太陽出來就可以曬到太陽下山。

4、觀察樓棟周邊環境

這個和我們之前說的第二點是一個意思，周圍的環境如果有明顯建筑擋住的話，采光問題是會直接被擋住的，另外還需要看看周圍有沒有什么明顯的噪音、輻射等等。

5、樓層高度

如果是樓層比較高的房子，需要看有沒有安裝隔熱層，電梯數量等等。

小編總覺：小編為大家分享的買房怎么咨詢以及選房技巧有哪些，相信以上的分享能夠幫助到大家，如需了解更多相關信息，請繼續關注小編網站，小編將一一為你們解答。