1、選好房子，付款房屋首付，簽署買房合同；

2、準備好個人身份證件、本地合理居住證（戶口簿或臨時居住證）等信息，及其銀行流水、工資條等個人收入證明，向銀行明確提出貸款申請，領到申請表填好，再將填完的表連著材料一并交到銀行的工作人員；

3、銀行進行審批，顧客耐心等待審批結果，審核完畢后接到審核通過的顧客在承諾時間內立即去銀行營業網點簽署貸款合同書，及**抵押等手續；

4、銀行會進行下款，待下款到賬，房地產商接到剩下購房款后，顧客只需按合同書承諾的還款協議準時逐期還款就可以。而住房貸款結清后再去銀行拿回房產權證，隨后去房產管理局**抵押手續，房屋就歸屬于顧客了。

貸款買房

貸款買房是以房屋抵押的形式向銀行貸款買房，是指購房者以交易的房屋作為質押向銀行申請貸款，用于支付購房款，然后購房者分期向銀行支付利息。本文主要寫的是貸款買房流程的有關知識點，內容僅作參考。