1、為了使房產能夠使用或者可以交易所需要的建筑或者制造行為已經逐漸停止；

2、購建固定資產的費用已經產生，這類費用包括以現金結算、貨幣性財產轉移和計息債務等行為所產生的費用；

3、借款成本已經產生，這類成本包括企業為滿足實現資本化而進行的資產購買或者生產專用貸款所產生的費用，以及占用一般借款所需要支出的借款費用。

資本化介紹

資本化也稱之為資本構造或是資本站入資本，公司資本中含有的總股本和債券的分派體現了各種債券在公司所有者權益中的占比。資本化主要分成簡易的資本構造、為購建固定財產而專門借入的資產、匯兌差值和別的輔助花費及其因外匯借款而造成的借款花費、在符合條件時攤銷造成的貸款利息、折扣率或股權溢價。本文主要寫的是什么叫資本化的三個條件有關知識點，內容僅作參考。