1、資產是一項由以往的交易或是事宜產生的資源。資產務必是事實的資產，而無法是預估的資產。這兒所說的企業以往的交易或是事宜包含選購、生產制造、修建個人行為或別的交易或是事宜；

2、資產務必由企業有著或操縱。由企業有著或是操縱，就是指企業具有某種資產的使用權，或是盡管不具有某種資產的使用權，但該資源能被企業所操縱；

3、資產預估會給企業產生經濟發展利益。預估會給企業產生經濟發展利益，就是指直接或間接性造成現錢和準貨幣注入企業的發展潛力。資產務必具備交換價值和使用價值。沒有交換價值和使用價值、不可以給企業產生將來經濟發展利益的資源不可以確定為企業的資產。

資產需要滿足的條件

1、與該資源相關的經濟發展利益很可能注入企業，資產的確認還必須與經濟發展利益注入的可變性水平的分辨融合起來；

2、該資源的成本費或是使用價值可以穩定地計量。

本文主要寫的是資產的特征有關知識點，內容僅作參考。