按揭辦不下來的原因有很多，因此在實踐中，不同情況的處理也是不同的，那么，銀行放款慢算違約嗎？本站小編就來介紹下。推薦閱讀銀行存款專題知識。

對于銀行放款慢算違約嗎來說，合同中對貸款不批的違約責任由誰承擔的規定是最重要的依據。如果沒有約定或者約定不明，按照下面的原則處理：

1、開發商的原因：如果開發商銷售未具備銷售條件的房屋，即開發商未取得預售許可證或銷售不具備使用條件的現房，銀行審查時發現這種情況是不會批貸款的，此時購房者可要求開發商退還首付及定金，并要求開發商支付相應的利息損失。

2、購房者的原因：如果購房者提供的資料不真實或者購房者的信用記錄不好造成銀行不予批準貸款，購房者應該承擔違約責任。

3、非買賣雙方的原因：如果***的政策或者銀行的規定發生變化導致購房者本應拿到的貸款不能實現，購房者應與開發商協商，協商不成合同上又沒有約定的。購房者可以***并舉證自己沒有過錯并確實無力購房，要求開發商發還首付及定金。