隨著我國房地產市場的發展和房地產金融業務的增多，選擇房屋貸款的人們也不少，那大家知道房屋貸款需要什么手續和條件嗎？下面小編就來介紹一下相關知識。

一、房貸申請條件。

1、貸款用于購買房屋。

2、具有合法有效的購房合同或協議。

3、借款人具有完全民事行為能力。

4、借款人年齡在18周歲到65周歲之間。

5、借款人有良好的信用記錄和還款意愿。

二、房貸**手續。

1、選擇房產，確定該房產是否符合銀行貸款條件。

2、**貸款申請。

3、銀行對貸款進行審核。

4、審核通過后，銀行發放同意貸款通知或按揭貸款承諾書，簽訂商品房預售或銷售合同，簽訂樓宇按揭合同。

5、**房屋抵押登記、保險。

6、借款人開立專門的還款賬戶，銀行放款。

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