由于商品住宅市場出現的炒房號碼、捆綁銷售等違反行為,很多城市發表了購房號碼的政策,那個號碼的購房是什么意思呢
.一般是搖晃的房間選擇號碼.100人競爭50所房子,20人可以參加優先抽簽.也就是說,這20個人先搖晃,結果可能有房間或者沒有房間.例如,這20人搖晃了15人,剩下的人再次競爭剩下的35套.
.購房抽簽政策的目的是緩和新房和可銷售房的供應不平衡.在一定程度上,可以暫時控制供求關系矛盾的惡化,防止瘋狂搶奪房間,深夜排隊購買房間,或者住宅企業花錢購買房間,或者尋找排隊購買的人氣幻想.
.制定購房抽簽政策,其實是沒辦法的.漲停,引起蝴蝶效應.
.另一方面,價格限制使很多開發者瘋狂地按住盤子,新的大樓大幅度減少.另一方面,二手住宅的價格受到限制,但二手住宅的政策比較寬松,價格遠遠超過一手住宅,有些地方的差額達到6000元/平方米,二手住宅的價格嚴重下降.
.所以,比較便宜的新大樓一靠攏,人們就連夜排隊搶劫.僧多肉少,新樓的數量不滿足人們的需求.另外,銷售環節還有很多擦球的方法.這種情況當然引起了大家的強烈不滿,抗議聲不斷.
.抽簽選擇房間,購買房間是中國房地產市場的潛在規則,住宅企業采用這種銷售方式,目的是通過住宅來源的銷售管理,制定住宅來源不足、銷售爆炸性的慣用營銷戰略,達到最大化住宅價格上漲利潤的目的.
.目前住房供應量未明顯上升的,通過公證方式抽簽,充分體現公平公正性,最大限度地保護購房者的權益.
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