如今，這個(gè)社會(huì)的房?jī)r(jià)越來(lái)越高。一個(gè)套房通常是一百萬(wàn)或兩百萬(wàn)，由基數(shù)大來(lái)判定房產(chǎn)是否是首套房，買(mǎi)房子時(shí)，貸款的數(shù)額不小。許多人只能用貸款買(mǎi)房子。許多人一想到抵押貸款心里就發(fā)涼。那么靠前套房貸款利率是多少呢？

1.2018年4月，全國(guó)首套房貸款平均利率為5.56%，相當(dāng)于基準(zhǔn)利率的1.135倍，較3月份環(huán)比上升0.91%，較去年4月份首套房貸款平均利率上升23.01%。值得注意的是，自2017年1月以來(lái)，中國(guó)靠前套住房的平均利率已連續(xù)16個(gè)月上升。

2.全國(guó)35個(gè)城市的533家銀行中，76家銀行分行（分行）提高了首套房貸款利率，占14.26%，26家銀行分行（支）暫停受理首套房貸款業(yè)務(wù)。

3、對(duì)購(gòu)房人來(lái)說(shuō)，房貸利率上浮最直接的影響莫過(guò)于購(gòu)房成本增加。以北京地區(qū)為例，工行、建行、中行和農(nóng)行集體將北京地區(qū)首套房貸款利率上調(diào)為央行基準(zhǔn)利率的1．1倍，二套房仍按照基準(zhǔn)利率上浮20％執(zhí)行。

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